Yaklaşık 100 katılımcı: geliştiriciler, konut kooperatifleri, bankalar ve kredi komisyoncuları ve ayrıca emlak ajansları. Yeni hükümetin Gençler için Daire Yasası programının kriterlerini karşılayan yaklaşık bin daire ve banka, MDM programında bir dairenin satın alımının finanse edilmesi, ilk kredi değerliliğinin incelenmesi, başvurunun tamamlanmasında yardım ve başvurunun değerlendirilmesi için gerekli belgeler hakkında bilgi, dairenin satın alınması risk değerlendirmesi. Atölyeler, konferanslar ve konferanslar. Yeni hükümetin Gençlik Yasası programı hakkında kamuoyu tartışması. Bütün bunlar 25 ve 26 Ocak'ta Ulusal Stadyumda.
Gençler için daireler zaten satışta. Hükümetin 35 yaşından küçükler tarafından kullanılabilecek (Evlilik durumunda bu durum eşlerin gençleri için geçerlidir), bekarlar dahil, geliştiriciden satın alınan ilk daireyi veya tek aileli bir ev inşa edecekleri olan insanlar için kullanılabilir. Devlet yardımı, kendi katkısının ortak finansmanını, kredinin bir kısmını geri ödemede yardım etmeyi veya evi inşa etmek için kullanılan malzemeler için bir miktar KDV alma olasılığını sağlar. Kredi borcunu ödediğinde, banka, Gençlik Dairesi programı kapsamında ek ödeme miktarında sermaye miktarını azaltır. Müşteri, BGK ile bir sözleşme imzalamış olan ticari bir bankadan kredi almaktadır. Kredi tahsis edildikten sonra, banka eş finansman miktarıyla sermaye miktarını düşürür ve BGK'dan geri ödeme yapılmasını ister. En büyük 11 banka programa katılımını ilan etti. Bunlardan ikisi, Bank Gospodarstwa Krajowego ile sözleşme imzaladı ve 2 Ocak 2014'ten itibaren ek bir ödeme ile kredi vermeye başladı. Ancak … MDM programını kullanmak için, satın alınan dairenin değerinin en az% 50'sini, en az 15 yıllık bir geri ödeme süresiyle ödünç almalısınız.
Bekar ve çocuksuz bir aile, Varşova'daki bir dairenin fiyatının% 10'unu, yani 25-26 bin civarında alacak. zł. Bu miktarı hesaplamanın temeli, belirli bir voyvodalık, voyvodalık şehri ve komşu topluluklar için voyvoda tarafından belirlenen ortalama inşaat maliyeti endeksine göre hesaplanan 50 m2'ye eşittir. Varşova'daki 2014 yılının ilk çeyreğinde, MDM programında satın alınan bir dairenin fiyatı m2 başına 5.864.5 PLN'yi aşamaz.
Fuarın kış sayısında yapılan araştırmaya göre, şu anda kendi M'yi arayanların% 65'inden fazlası 35 yaşından büyük değil ve ilk evlerini satın almak için Fuarı ziyaret ediyor. Ankete katılanların büyük çoğunluğu dairenin iki veya üç odaya sahip olması gerektiğini ve 40 m2'den küçük ve 60 m2'den büyük olmaması gerektiğini beyan ediyor. Ankete katılanlar 1 - 5 m2 daire için 5-7 bin dolar ödemeye hazır. altın. Aynı zamanda, katılımcıların% 86'sı bir daire satın almak için son kararını vermeden önce geliştirici hakkında bilgi ve görüş arar ve satın alma kararını yeni dairenin yeri olarak eşit olarak belirler.
25 Ocak'ta saat 13.30’da gerçekleşecek olan Hükümetin Gençlik Yasası programına bir kamuoyu tartışması yapılacak. Gazeta Wyborcza gazetesi Marek Wielgo tarafından yönetilecek olan tartışma sırasında diğerleri arasında görüşülecek Aşağıdaki konular: Gençler için Daire programı kapsamında bir bütçe sübvansiyonu olan bir kredine güvenebilecek kim veya en iyi kredinin nasıl seçileceği. Tartışmanın ikinci bölümünde uzmanlar, yatırımın henüz bitmediği bir durumda bir geliştirici ile sözleşme imzalama riskini en aza indirmeyi, yani ucuz ve yeni bir daireyi nasıl satın almayı ve eşit derecede önemli - güvenli mi?
Fuarın detaylı programı: www.targimieszkaniowe.pl
Anlatım, atölye çalışması, ücretsiz danışmanlık
Sergi bölümü, kapsamlı bir programla desteklendi: konferanslar, uzman tavsiyesi, konut piyasası hakkında raporlar. Dersler sırasında, hukuk alanında çok fazla bilgi olacak, geliştirici sözleşmelerinde yasaklanan maddelere, banka ve tüketici sicillerine veya kalkınma siciline olumsuz girdilerin kaldırılmasına, özel sözleşmelere ayrılan toplantılara her zaman özel dikkat gösterilmesi önerilir. Ayrıca görüşülecek: ikincil ve birincil piyasada güvenli alım, ayrıca emlak alırken ve satarken vergi ödemeleri. İlgilenenler bir geliştiriciden kârlı bir şekilde bir daire satın almayı öğrenecekler, bir profesyonel ile Varşova'da yeni geliştirme projeleri görecekler. Bununla birlikte, her şeyden önce, inşaat denetçisiyle yapılan toplantılar fazla hesaplanamaz; bu sırada apartmanı geliştiriciden toplarken hatalardan kaçınmak için teknik ipuçlarını öğrenebilirsiniz.
Tavsiye Alanında ihtiyaç duyanları bir danışman ekibi bekliyor olacak. Danışma noktaları çalışacak: finansal danışmanlık, vergi, hukuk, ikincil piyasada bir daire satın alma, gayrimenkul değerlemesi, iç mimarlık ve stilizasyon. İç tasarımcılar ile fuarın ziyaretçileri kendi evlerini veya dairelerini düzenleyecek, daireyi geliştiriciden kendi ihtiyaçlarına göre ayarlayacak ve daireyi ikincil pazardan yeniden inşa edecektir. Varşova Emlakçılar Birliği standında, yasal tavsiye alabilir ve emlak komisyonculuğu faaliyetlerinin kapsamını öğrenebilir ve ikincil konut piyasasında mevcut durum hakkında bir fikir edinebilirsiniz.
FUARA KABUL
25 ve 26 Ocak (Cumartesi-Pazar) 10: 00-17: 00
ULUSAL STADYUM, al. Prens Józef Poniatowski 1
ziyaretçiler, diğerleri arasında alacaklar: Varşova aglomerasyonundaki konut yatırım haritaları, "Mazowieckie Inwestycje Mieszkaniowe" raporunda, Varşova ve çevresine uygulanan konut yatırımlarının sunulduğu kapsamlı bir bölüm, yer, fiyat, alan, inşaat tamamlanma tarihi, satış ofisi ile ilgili detaylı bilgiler verilmiştir. ve bina görselleştirme.