Bir dairenin yenilenmesi: maliyeti ne kadardır, nasıl planlanır? Adım adım ucuz yenileme

Dairenin yenilenmesinin büyük veya küçük olmasına bakılmaksızın, uygun şekilde hazırlanmalıdır. Bir daireyi yenilemenin ne kadar masraflı olduğunu, onarım için nasıl hazırlanacağını ve nereden başlayacağınızı kontrol edin. Özetle yenileme ipuçları sunuyoruz.

Bir daireyi yenilemeyi planlıyorsanız, daireyi yenilemek için iyi bir plana ve … ilginç fikirlere ihtiyacınız olacak. Daire tadilatının hassas bir şekilde planlanması, kaos, pahalı hatalar ve stresi önleyecektir. Bir daireyi yenilemeye başlamadan önce, öncelikle ne yapmak istediğinizi düşünün ve karar verin - elinizde bir kalemle - tadilatta ne kadar para harcayabileceğinizi.

Tavsiye ediyoruz: İnşaat hizmetleri için fiyat listesi. Banyo tadilatı için fiyat listesi nedir? >>>

Düz yenileme: nereden başlamalı

Dairenin geleneksel onarımı, örneğin, duvarları boyamak, fayans veya terakota döşemek, banyo seramiklerini değiştirmek, zeminleri kazımak, vb. Onların sırası da önemlidir. Dikkatlice düşünürseniz, daireyi yenilemek için gereken süreyi en aza indirirsiniz. İş sırasının, daha önce tamamlanmış olanın bozulmaması için ayarlanması gerektiğini unutmayın. Başlangıçta, en zor işleri yapın, örneğin elektrik tesisatı düzeltmeleri, duvar hizalaması, fayans veya zemin sıyırması gibi çok zaman ayırın. Bir sonraki ürün pencereleri, kapıları ve duvarları boyamak. Daire canlandırıcı bitirme bırakın.

Ayrıca bakınız: Banyo tadilat - banyoda değişiklik planlarken bilmeniz gereken her şey >>

Düz yenileme: kaç tane malzeme alacaksınız?

Planlama tamamlandığında, daireyi yenilemek için gerekli tüm aksesuarları ve malzemeleri not edin. Bu sayede, tırnak, vida veya boya bulunmamasından kaynaklanan arızaları önlersiniz. Yenilenmiş odanın alanını doğru olarak hesaplamayı unutmayın. Bu sayede, yenileme çalışmaları sırasında dükkanlar arasında dolaşmak zorunda kalmazsınız ve eksik boyaları veya duvar kağıtlarını aramak zorunda kalmazsınız. Daha fazla kiremit veya pişmiş toprak almayı unutmayın. Kesmek için bazı malzemelere ihtiyacınız olacak, bazı fayansların hasar görmesi durumunda da faydalı olacaktır. Bu aynı zamanda panel ve parke ile kaplama malzemeleri için de geçerlidir. Genellikle onları% 10-15 oranında satın almak zorundasınız. Daha. Özellikle bazı malzemeler kısa seri olarak üretildiğinden ve birkaç hafta sonra kalıbı alamayacağınız için. Ayrıca zemini ve mobilyaları alışveriş listenize korumak için yapışkan bant, folyo folyo ve karton ekleyin. Dikkat! Yapı ürünlerinde ve malzemelerinde CE işareti (yani Avrupa Birliği direktiflerine göre) ve B işareti (bu, ürünün tüm gereksinimlere uyduğu anlamına gelir) olmalıdır.

Bir daireyi veya evi yenileme maliyeti, finansal özelliklerimizden ağır basmaya başlarsa, yenileme ekibiyle birlikte oturup, öncelikli çalışmaları birlikte kaydedebileceğiniz ve ayarlayabileceğiniz dürüstçe konuşmanız en iyisidir. Bir daireyi yenileyen herkes, böyle bir durumda iyi seçilmiş ve dürüst bir ekibin, deneyim ve tavsiyelerinin altın cinsinden ağırlıklarına değdiğini bilir.

Tavsiyemiz: İnternet üzerinden "satın al" seçeneğini tıklamadan veya sabit bir mağazada ödeme yapmadan önce, satıcılara şikayet, garanti ve ayrıca kullanılmayanları iade etme fırsatını iyice soralım. Bu çok sık olur, çünkü yenileme ekipleri genellikle% 20 daha fazla sır satın almak ister. Böyle bir "fazlasıyla" kaldığımızda, en iyisi mağazaya geri dönmek. Bazı yapı marketleri ayrı ayrı fayansları bile kabul eder. Ancak, satın alma işlemini onaylayan bir makbuz veya faturamız olması koşuluyla.

Duvar tadilatı: İç mekan için 15 ilham!

Bir dairenin yenilenmesi: yalnız veya inşaat ekibi ile

Zaten işin kapsamı ve seçilmiş materyallerin var. Şimdi, tadilatı kendiniz mi yapacağınıza ya da tadilat ekibinin yardımını mı kullanacağınıza karar vermelisiniz. Yalnızca daireyi yenilemeyi planlıyorsanız, işi kendiniz yapabilirsiniz. Bununla birlikte, deneyim ve profesyonel bilgi gerektiren dairenin tamamen yenilenmesi planlanıyorsa, bunu uzmanlara emanet etmek daha iyidir. Daha önce, örneğin arkadaşlarınız veya ailenizle birlikte iyi çalışan bir takımı işe almak en iyisidir. Ayrıca çalışmalarının sonuçlarına bakmaya, son teslim tarihlerine uyup uymadıklarını ve bir garanti verip vermediklerini bulmakta fayda var. Daireyi yenilemenin maliyeti ve işlerin kendisiyle ilgili sorular sormayı unutmayın. Ayrıca inşaat malzemeleri satın aldığınız profesyonelleri de bulacaksınız. Çoğu üretici, sözde ile sürekli işbirliği içindedir. kendileri tarafından eğitilmiş yetkili takımlar. İnternet de yardımcı olacaktır. Diğerleriyle birlikte inşaat ekipleri ve bunlar hakkında görüş bulunabilir. İnternet forumlarında. Bir şirketi seçtikten sonra, kendi çıkarınıza göre bir sözleşme imzalayın. Sözlü anlaşmanın da önemli olduğu doğrudur, ancak takımın şartlarını yerine getirmediği ve mahkemeye itiraz etmek istemeniz durumunda, davanızı kanıtlama konusunda sorun yaşayabilirsiniz.

Ayrıca bakınız: Salonun adım adım yenilenmesi + KURULU >>>

Bir inşaat ekibi ile bir çatışma durumunda ne yapmalı? Böyle bir durumda, tek argüman sözleşme ve içerdiği terimlerdir. Dairenin tadilatı sırasında, sadece bizi sıyrılma durumunda korur ve genellikle çalışan bir ekip veya mimar için tek seferberlik şeklidir. Birkaç istekten sonra hala işlerini yapamıyorlarsa, işbirliğine devam edip etmeyeceğimize hemen karar vermeliyiz. Gecikme her gün daire tadilat bir uzantısıdır.

Ne önerdiğimize bakın:

Düz yenileme: bunun için ne zaman ödemeliyim?

İlerleme sorunu bir güven meselesidir. Tavsiye üzerine bir ekip kiralarsak ve arkadaşlara deneyim hakkında sorular sorabilirsek, avans ödemekten korkmamalıyız. Daha da kötüsü, yalnızca duyurudan bilinen profesyonellerle işbirliğine başlarsak. Bu durumda, iş için gerekli olan temel malzemeler (fırçalar, yapıştırıcılar, vakıflar, vb.) İçin DIY mağazasına ortak bir gezi planlayalım ve bunun bedelini kendimiz ödeyelim. Ayrıca mevcut bir iş anlaşması düzenleyelim. Yenileme sona erdiğinde, ancak her şey hazır olmadığında, ekibimize tam bir ücret ödemiyoruz. Hala ne yapılması gerektiğini birlikte tahmin edelim ve bu tutarı ödemeden düşelim.

Düz yenileme: Bir mimar nasıl seçilir?

Bir mimarın yardımı, bir apartmanın yenilenmesini planlamanın başında düşünülmelidir. Küçük bir bütçemiz varsa, yalnızca cihazımız bizim için en büyük zorluk gibi görünen odayı tasarlayalım. Mimarın tavsiyesi ve fikirleri, örneğin banyo ve mutfağı düzenlerken çok değerlidir. Yalnızca işlevsel çözümler önermekle kalmayacak, aynı zamanda bir alışveriş listesi hazırlamaya da yardımcı olacak. Tecrübeli mimarlar çoğu zaman ekipman üreticilerinden ve satıcılardan indirimler elde etmekte ve hatta kanıtlanmış profesyonellerle iletişim kurmaktadır. Gözlerinin altında, tadilat kesinlikle daha kolay olacak ve etkisi idealine daha yakın olacak.

Hizmetler için yaklaşık fiyat listesi:

- banyo tasarımı yaklaşık 100 PLN / m ²
- 120 PLN / m ^{2 '} den itibaren mutfak tasarımı
- 90 PLN / m ^{2 '} den bütün dairenin projesi
- 1000 PLN'den iş gözetimi (haftada 2 ay, 1 ay)
- 80 PLN / m2 boyutuna kadar mobilya tasarımı

Ayrıca ilginizi çekecektir: Bir iç tasarımcının maliyeti nedir? >>>

Zemin değiştirme: güzel ve sağlam kaplama malzemeleri

Bir daireyi yenilemenin maliyeti nedir?

Dairenin yenilemesi ne kadar büyük olursa olsun, uygun fonları ayırmanız gerekir. Yapmak istediğiniz değişiklikler sadece vizyonunuza değil, mevcut finansal kaynaklara da bağlıdır. Sonuçta, bir yenileme ortasında para tükendi istemiyorum. Daha önce para yatırmış olanlar en iyi durumda. Ne yazık ki, herkes doğru miktarda sahip değil. Ayrıca, çoğu zaman tasarruf tüm işletme için yeterli olmaz. Bu durumda, tadilattan vazgeçmek zorunda mısınız? Zorunlu değil, borç alabilirsiniz. Anlamadan önce, malzeme fiyatlarını ve işçilik maliyetlerini tahmin edin. Çalıştığınız profesyoneller bu konuda yardımcı olacaktır. Ayrıca bir inşaat ücreti hesap makinesinde bulabilirsiniz. Ne kadar paraya ihtiyacınız olduğunu öğrendikten sonra, banka tekliflerine göz atın. Sadece kredi faiz oranına değil aynı zamanda komisyon ve kredi sigortasına da dikkat edin. Parayı aldıktan sonra, dairenin yenilenmesi ile ilgili planlanan değişiklikleri kolayca yapabilirsiniz.

Unutmayacağımız dairenin tadilat masrafları

Bir apartmanın yenilenmesi için bütçeyi tahmin ederken, genellikle yapıştırıcılar, harçlar, silikonlar, fırçalar veya koruyucu folyolar gibi malzemeleri eklemeyi unuturuz. Genellikle tamir ekibi isteyerek satın alırlar - bu durumda, tam olarak neyin satın alındığını ve ne kadara mal olduğunu kontrol etmek için fatura veya makbuzları alalım. Ayrıca çöp toplama için ek, ancak önemli masrafları da hatırlayalım. Fiyatlar bölgeye olduğu kadar kabın boyutuna da bağlı. Mazowieckie voyvodalığında 5 m ³ kapasiteli bir konteyner için PLN 350 ve 32 m için PLN 32 ila 1, 500 ödeyeceğiz.

Bir daireyi yenilemenin maliyeti nedir: uzman bir fiyat listesi

Yenilemeye çalışırken, bununla ilişkili maliyetleri kontrol etmeniz gerekir. Planlama konusunda yardımcı olacaktır. Yenileme hizmetleri için ortalama maliyetler aşağıdadır:
- 7 PLN / m2'den ² kat beyaz boyama
- 10 PLN / m2'den 2x renk boyama
- 45 PLN / m2'den karo döşeme
- 18 PLN / m2'den döşeme panellerinin döşenmesi
- 15 PLN / m ^2'den fayans döşeme
- yaklaşık 80 PLN / m ² duvar yıkımı
- 100 PLN / adet’ten lavaboya ve lavaboya montaj

Salon için 10 iç tasarım vuruşu: bkz. FOTOĞRAFLAR

Belediye meclisinin yenilenmesi: yatırılan para geri kazanılabilir mi?

Belediye daireleri belediyeler tarafından, kendi dairelerini kiralamayı veya satın almayı göze alamayacak kadar düşük gelirli kişilere verilmektedir. Bu, fakirlerin yardım şekillerinden biridir. Sosyal ve müdahale dairelerini içeren belediye daireleri, yaşam için en düşük standarda sahiptir. Ortak bir daire alan bir kişinin onu yenileme hakkı vardır ve sosyal tesislerinden ayrılması gerekiyorsa, daireyi yenilemenin masrafları karşılanmalıdır. Bu her zaman böyle değil! Yatırım yaptığınız parayı geri alacağınızdan emin olmak için kendinizi nasıl koruyacağınıza bakın?

Günaydın TVN / x-news

Grażyna Skoczylas şehirden bir belediye dairesi aldı . Sözleşmeyi imzalarken, evinin yıkılacak binalar listesinde olduğu konusunda bilgilendirilmedi. Ortak bir dairenin sahibi, onu aldıktan sonra, dairede genel bir yenileme yaptı. Özellikle bu amaç için borç aldı. Yenileme sonrasında, yaşadığı binanın yıkılacağını öğrendi. Belediye Başkanından cumhurbaşkanından bilgi alma girişimlerinin tekrarlanmasından sonra duydu: Üzgünüm, bu bir yetkilinin hatası . Görünüşe göre, yenileme para koymak için bir şans var! Dava avukat Luka Szaranowicz tarafından açıklandı. Ona göre, çoğu sözleşme, sözleşmenin sona ermesi durumunda, mülk sahipleri tarafından yapılan harcamaların, binaların bitirme değerinin arttırılması, örneğin, pencerelerin, kapıların, binanın yalıtılması gibi koşulların yerine getirilmesine tabi olduğunu göstermektedir. Değer biçen, yapılan işe değer vermeli ve değerleri ilk değeri aşarsa, belediyenin farkı iade etmesi gerekir. İmzalanmış sözleşmenin , yapılan masrafların iadesi ile ilgili her zaman bir hüküm içermesini sağlamaya değer!