Evden alma: ipuçları. Lot 1: duvarlar, zeminler, tavanlar

Dairenin alınması: tavsiye. Bir dairenin teknik olarak nasıl devreye alınacağını kendiniz tavsiye ediyoruz. Geliştiriciden bir daire alırken nelere dikkat edilmeli, ne getirmeli, ne bildirmeli? 1 bölümde duvarları, döşemeleri ve tavanları nasıl kontrol edeceğimizi açıklıyoruz!

Evinizi bitirmek için deneyimli bir inşaat denetleme müfettişi, mühendis veya bir yenileme firması alabilirseniz en iyisidir. Bununla birlikte, yeni bir dairenin teknik olarak devreye alınmasına karar verirseniz - hiçbir şey kaybolmaz, ama hadi dikkatlice hazırlanalım.

Ayrıca bakınız: Taş yenileme. Lekeleri, çizikleri, mat mermer, granitleri temizleriz

Dairenin makbuzu: ne getirmeli?

Daireyi geliştiriciden almaya gitmeden önce, önceden kabul şartları ve testleri ile ilgili standartları öğrenelim. Dairenin resmi teknik kabulünden önce, tercihen profesyonel yardımın yardımı ile bağımsız bir muayene yaptırmaya değer. Zaman baskısı olmadan mekana bakmak daha kolay. Her zaman dairenin doğru bir şekilde toplanmasını gündüz, aydınlık olduğu zaman düzenleriz, böylece herhangi bir kusur, usulsüzlük ve eksiklikleri fark edebilirsiniz.

Buna rağmen, karanlık bir banyoyu kontrol edebilmemiz için bizimle birlikte güçlü bir el feneri tutmaya değer. Ayrıca en uzun ölçüm bandı veya elektronik telemetre, geniş açılı çubuk ve en uzun seviye ile donatılmış olmalıyız. En az 2 m uzunluğunda metal bir şerit de kullanışlıdır. Projeyi alalım ve sizinle teknik kabul görelim.

Ayrıca bakınız: Yeni bir dairede oturma odası nasıl düzenlenir? İki başyazı bir salon düzenliyor! Stil efektlerine göz atın!

Dairenin makbuzu: başında ne kontrol edilmeli?

Her odayı ölçerek, dairenin tasarıma uygun olarak yapıldığını kontrol ederek, sözleşmede belirtilen izin verilen hata payını hatırlayarak dairenin teknik kabulünü başlatırız. Tüm nişler önemlidir - resepsiyon sırasında, özellikle tasarımda 60 cm standart derinlik için öngörülenleri kontrol ederiz. Daha sığsa - mobilya tertibatının boyutuna uygun hale getirilmesi gerekecektir, bu da yeni bir daireyi bitirmenin maliyetini önemli ölçüde artıracaktır. Daireyi ele geçirirken, örneğin çamaşır makinesi, küvet, duş teknesi, elbise dolabı, vb. Yerleştirilen diğer hassas yerlerin boyutlarına dikkat edin. Burada, birkaç santimetrinin olmaması, duvarların yeniden düzenlenmesi veya iç mekanın yeniden tasarlanması ihtiyacına neden olabilir.

Kaçırmayın: Yeni dairenin tarzını seçiyoruz: klasik ve çekici

Dairenin alınması: duvarların kontrolü

Daha sonra kontrol sırasında, tüm duvarların düz ya da çıtalı bir su terazisi uygulayarak düz olup olmadığını kontrol ediyoruz (ayrıca su terazisini duvara çapraz şekilde uygulayarak da kontrol ediyoruz - bu nedenle daha büyük bir yüzeyde eşitsizliği tespit etmek bizim için daha kolay olacaktır). Mümkünse, döşeme ve tavan yüzeylerini aynı şekilde kontrol etmeyi unutmayın. Daireyi geliştiriciden alırken dikkat edilmesi gereken husus, köşelere (duvarların dik açılar olması durumunda, katlar - bu yerlerde zemin yüksekliği olmaması) ve pencere lentolarına (tavana aynı mesafenin tutulması olsun olmasın) dikkat etmelidir - aksi takdirde daha sonra örneğin bir perde çubuğu ve eşit uzunlukta perdeler takma problemi). İnşaat aşamasında bölmeler yıkılmışsa, bu yerlerde zemini iyice kontrol etmeliyiz - düzensizlik, zeminin döşenmesini önemli ölçüde engelleyecektir. Dairenin teknik kabulünün sonunda, alçı yüzey incelenmelidir. Düzgünsüzlük, duvarları yakın mesafedeki güçlü yapay ışıkla aydınlatarak kolayca tespit edilir. Daireyi toplarken, çatlak, çizik ve nem izlerini rapor etmeliyiz. Unutmayın, acele ederken acele etmemelisiniz. Tespit ettiğimiz hatalar, geliştirici tarafından hızla giderilebilir veya bazen yeni bir daire satın almak için ek bir indirim sağlayabilir.

Ayrıca bakınız: Düz parçanın teknik olarak kabulü 2 - pencere ve kapılar

Düz parçanın teknik kabulü 3 - Tesisleri kontrol ediyoruz

Düz parçanın teknik kabulü 4 - ortak alanlar