İç tasarım: Widawscy Studio Architektury; fotoğraf: Tomasz Borucki.
Bir daire kiralamak her zaman biraz risklidir. Bununla birlikte, bir daire aramak ve kiralamakla ilgili birkaç temel kurala uyarak bunları en aza indirebiliriz. Kiralık bir daire görüntülerken nelere dikkat etmek? Kira sözleşmesini imzalamadan önce hatırlamaya değer ne var?
Kiralık bir daire ararken , uyanık uyur. Hayalinizdeki evi aramaya başlamadan önce, yaşamaya uygun olmayan bir daireyi seçmemek için neyin kaçınılması ve neyin aranması gerektiğini bilmeye değer. Kiralık bir daire görüntülerken nelere dikkat etmek? Bir kira sözleşmesi imzalarken neler hatırlanmalı? Popüler e-posta listeleri mükemmel bir konaklama bulmak için bize yardımcı olur mu? Bir emlak uzmanı olan Maciej Górka, bu ve diğer soruları cevaplıyor.
1. AŞAMA: kiralık daire arıyor
Kiralık daire teklifine bakarken, iyi bir standart ve iyi bir konuma sahip olan dairelere ve şaşırtıcı derecede düşük fiyatlara dikkat edin. Sözde satın almayalım " Posta listeleri " veya en çok hayali daireler olan "kontrol edilmiş" daireler listesi. Ayrıca düz açık artırmalara katılmaya da dikkat edelim ve her şeyden önce düz teklifli web sitelerine erişim için ödeme yapmamalıyız.
2. AŞAMA: kiralık daireye bakınız
Kiralık bir daire seçerken, akılda tutulması gereken birkaç temel şeyler vardır. Potansiyel bir daireye bakarken, dairede izlenen mobilya ve ekipmanın içinde olup olmayacağını soralım. Yasağı kontrol etmeyi unutmamalıyız, ancak son derece önemli detayları: musluklardan suyun akıp akmadığını, pencerelerin ve kapıların açılıp açılmadığını. Radyatörlerin çalışıp çalışmadığını ve duvarlarda nem belirtisi olmadığını kontrol edelim. Donanımlı bir daire kiralamayı planlıyorsanız, tüm ekipmanların içinde çalıştığını kontrol etmeyi unutmayın.
SAHNE 3: Bir daire kiralamanın sözleşmesini imzalamak
Hayalinizdeki daireyi seçip kiralamaya karar verirseniz, bir kira sözleşmesi imzalamanın gerçekten ev sahibi ile kiracı arasındaki karşılıklı ilişkinin tek garantörü olduğunu unutmayın. Onsuz herhangi bir iddiaya hakkımız yok. Ancak imzalamadan önce, bazı önemli hususları kontrol edelim.
- sahibinin düz bir sahiplik sertifikası olup olmadığını kontrol edin,
- Dairenin mevcut durumunun fotografik dokümantasyonunu ve devir teslim raporunu hazırlamak,
- Kiralama süresini, kira miktarını ve hizmet bedellerini belirlemek,
- Dairenin hukuki sorumluluk sigortası olup olmadığını kontrol etmek,
- olası kira kurallarını sorun ve sözleşme şartlarını dikkatlice kontrol edin.
Günaydın TVN / x-news