Özellikle Urzadzamy.pl web sitesi için, her pazar günü saat 16: 30'da DOMO + 'da herhangi bir gayrimenkulün nasıl satılacağını veya kiralanacağını gösteren, yaratıcı bir ev sahibi olan Maria Semczyszyn, bizi ve okurlarımızı iç mekan tasarımı, satılık dairelerin iç tasarımı ve ayrıca ev sahnelemenin sırları.
Nc + platformunun tescilli kanalındaki Domo + yayında " Ev yapımı - satılık daireler ", Maria Semczyszyn, Polonyalılara dördüncü kez herhangi bir gayrimenkulün nasıl satılacağını veya kiralanacağını gösteriyor. Özellikle Urzadzamy.pl web sitesi için, yaratıcı ev sahibi bizi ve okuyucularımızı iç mekan tasarımı, satılık daire düzenlemesi ve ev evrelemesinin sırrını rahatsız eden birkaç soruyu cevaplamayı kabul etti. Profesyonel bir ev sahibi kullanmanın faydaları nelerdir, Polonyalılar iç mekanlarını nasıl düzenlerler ve Maria Semczyszyn'e göre tüm evdeki en önemli yer neresidir? Aşağıda cevapları bulacaksınız!
Urzadzamy.pl: Ev sahneleme nedir? Bu Polonya'da yeni bir meslek mi?
Maria Semczyszyn: Potansiyel alıcılara sunum için daire ve ev setlerinin dekorasyonu, ayarlanması ve hazırlanması. Ev sahnesinde müzik mesleği giderek daha fazla popülerlik kazanıyor. Bu meslek, düzenlemeyi, satışa yardım etmeyi ve çalışma zamanlarını yönetmeyi seven kadınlar için mükemmel bir seçimdir. Bu meslek, keyfi mükemmel oranlarda fayda ile birleştiriyor.
D: Profesyonel bir ev stager kullanmaya değer mi?
MS: Kesinlikle alıcı için uzun süre beklemeye değmez. Sonra yorgunluk ve hayal kırıklığı gelir ve mülk değerini kaybeder ve size satmak için büyük bir indirim yapmanız gerekir. İyi hazır olduğumuz ve işlem için ilginç bir ürün sunduğumuz bir durumda - hızla satıyoruz. Evet, satmadan önce profesyonel bir ev sahibi kullanmaya değer. Ancak, hangi deneyime sahip olduğunu ve etkili olup olmadığını kontrol etmeye değer.
D : Ev sahneleme servisinin fiyatını belirleyen nedir?
MS: Bir stilistin hazırlaması gereken süreden itibaren. Görünüşlerin aksine, bu tamamen mülkün büyüklüğüne bağlı değildir, ancak hazırlığa etkin bir şekilde dahil olduğu andan itibarendir.
D: Evdeki yardım uzmanlarına nereden bakılmalı?
MS: İnternetteki en kolay yol. Orada tek tek ev aşamalarının web sitelerini veya hatta tek bir marka altında bağlı olan web sitelerini bulabilirsiniz, bu da hizmetlerin yüksek kalitesini ve etkinliğini garanti eder. Örnek bir harita www.hsnp.pl adresinde bulunabilir.
D: Evde evreleme uygun mu?
MS: Evet, eski gayrimenkul de dahil olmak üzere emlak satmaya karar veren, tadilat veya borçlu bir kişinin her bütçesi için.
D: Büyük bir tadilat fonu olmayan bir daire satanlar için ne gibi tavsiyelerde bulunursunuz?
MS: Profesyonel bir ev danışmanının tavsiyesini daha da fazla arayacaklar ve satışlarda duruş sürelerine maruz bırakmayacaklar, bu da daha fazla maliyet ve zarar sağlayacaktır. İstişare fiyatı PLN 350 civarında ve bundan sonra ne yapacağınızı biliyorsunuz. Mal sahibi daireyi kendisi hazırlayabilir, ancak neyi ve nasıl geliştireceğini bilmesi gerekir.
D: Yeni bir daire satıyorsak, evreleme prensiplerini kullanmaya değer mi?
MS: Elbette . Yeni bir daire "sergi" hakkımız olduğu anlamına gelmez. Yeni daireler için belirlenen alıcılar böyle arıyor ve bir karşılaştırma var. Bizimkilerin fark edildiğinden emin olmalısın. Bir makyaj pazarı gibi. En güzel ve en çekici olan kazanır.
D : Bir daire satarken yaptığımız temel hata nedir?
MS: Teklif fotoğrafları veya "canlı" sunumlar için hazırlamayın.
D : Satılık bir dairenin estetik değerini geliştirmek için profesyonel bir ev sahtekarının püf noktalarını söyler misiniz?
MS: Püf noktaları hakkında konuşmam - sihirbaz değiliz, biz tasarımcıyız. Bizim görevimiz, mobilyayı uygun şekilde düzenleyerek, iç mekanda renk tutarlılığı sağlayarak ve çoğu zaman mal sahibine satışları nasıl rahatsız etmeyeceğinizi öğreterek uzayda işlevi ustaca sunmaktır. "Canlı" sunumdan önce mal sahibinin, misafirlerini bekliyormuş gibi evini hazırlaması önemlidir, ancak mülkle ilgili görüşleri gerçekten umursadığı kişiler için. Bu yaklaşımla hızlı bir şekilde, örneğin, camları yıkamak, birkaç şeyi ortadan kaldırmak ve örneğin yatakları yatak odasında dikkatlice yapmak için değer olduğu sonucuna varmıştır.
D : Her dairede ilaveler yardımı ile değişiklik yapılabilir mi?
MS: Burada istisnalar yok. Kesinlikle herhangi bir özellik birkaç küçük ayrıntı ile bile geliştirilebilir.
D : Mesleğinizdeki bir dairenin metamorfozuyla ilgili ev zorlayıcı olarak en zor görev?
MS: Bazen eski bloklarda, herhangi bir perde çubuğu ekleyemez veya pencerenin üzerine kör olamazsınız, çünkü duvarın bu yüksekliğinde, sıvanın altında bir kamış vardır. Çok sinir bozucu. Bazen binada bertaraf edilemeyen kötü bir koku da set tasarımın hazırlanmasını tahrip eder.
D : Onsuz bir ev hayal edemediğiniz mobilya?
MS: Kesinlikle bir kanepe!
D : Polonyalıların iç kısımlarını ve Polonyalıların dairelerini nasıl değerlendiriyorsunuz? Geçtiğimiz yıllarda bunlarda neler değişti? Çağdaş Polonya dairelerinde hangi trendleri bulabiliriz?
MS: Onları iyi değerlendiririm. Ayrıca, benim rolüm sahibi içinde yaşadığı ve rahat olana kadar başkasının dekorunu eleştirmemek. Öyle olmalı, ama biz satarken, bir ürün olarak mülkümüzü ve bir sergi olarak iç mekanları düşünmeliyiz. Kesinlikle bugünün trendi parlak, daha az doygun ve soğuk renkler, örneğin beyaz, gri, nane renkleri, aynı zamanda neşeli pembeler, aksesuarların morları.
D : Hangi iç mekanlarda kendinizi en iyi hissediyorsunuz?
MS: Rahat ve temiz, fakat abartılı değil (gülüyor). Tasarım benim için önemli değil, belki de sadece iyi seçilmiş renkleri seviyorum. Evet, renk tutarsızlığından kesinlikle rahatsızlık duyarım.
D : En sevdiğin iç tarz?
MS: Favori bir tarzım yok, hala karar veremiyorum :) ve muhtemelen bu şekilde kalacak.
D : Evdeki en önemli yer?
MS: Yumuşak bir halıya sahip bir oturma odası ve üzerinde aile ve sosyal yaşamın titreştiği konforlu geniş bir kanepe.
Her hafta saat 16: 30'da Domo + 'da " Ev sahnesi - satılık daireler "! DOMOPLUS ve FB hakkında daha fazla bilgi
Evde evreleme nedir?
Ev sahneleme: satılık daireler! METAMORFOZ GALERİ
Nötr renkler bu sonbaharda FOTO GALERİ