Öğrenciler arasında daha büyük bir apartman dairesinde oda kiralamak - finansal nedenlerle - çok popüler. Mal sahibi, mülkü birkaç kiracının kullanımına sunmak için nasıl hazırlanmalı?
GRUPTA RAŹNIEJ Ortak yaşam alanında kiracılar ve olası misafirlerinin vakit geçirebileceği bir yer bulunmalıdır. Standart kanepeye ek olarak, yere oturmak için bir koltuk ve minderler kullanışlı olacaktır. Resimde. Siyah Kırmızı Beyaz mobilya ve aksesuarlar.
Yükselen elektrik ve gaz fiyatlarının yanı sıra yükselen enflasyon, kiralık emlak piyasasındaki fiyat artışına doğrudan etki ediyor. Sonuç olarak, bir stüdyo daireye bile gücü yetmeyen, özellikle büyük şehirlere gelen öğrenciler olmak üzere giderek artan sayıda genç var.
Bulabilecekleri çözüm, diğer kiracılarla birlikte büyük bir dairede oda kiralamak. Çok odalı bir M'nin sahibinin bakış açısından, evi birden fazla kiracıya kiralamak, örneğin bir çift veya bir aileden daha mali açıdan daha faydalı olabilir.
Onun için resmi olarak hazırlanmaya ve biraz daha "evrak işlerine" odaklanmaya değer. Müsait odaları sorunsuz bir şekilde kiralamak için, hem ortak hem de özel alanda kiracılar için konforlu koşullar sağlayan alan düzenlemesine odaklanmanız gerekir.
Kiralık oda arayan gençlerin genellikle kendi bulaşıkları, yatak takımları vb. olmadığı unutulmamalıdır, bu nedenle ekipmana yatırım yapmak, işlerini titizlikle planlaması gereken bir genç için kesinlikle teklifi cazip hale getirecektir. bütçe ve harcamalar.
DOLAPLAR TAM
Her kiracının kendi alanına sahip olması için mutfakta doğru miktarda saklama alanı ayırın.Kiracılara temel tabaklar, tencereler ve aksesuarlar sağlayın. Daha büyük bir apartman dairesinde bir oda kiralamaya karar veren kişilerin bu tür bir donanıma sahip olmayabileceğini göz önünde bulundurun. Deer Design Interior Design Studio tarafından tasarlanmıştır.
HERKESİN YERİ
Kiracılar arkadaş olsalar da olmasalar da mutfakta mutlaka buluşacaklar. Bu nedenle, doğru sayıda sandalyeye sahip bir masa bulunmalıdır. Böylece herkes yerinin olduğunu hisseder ve sırasını beklemeden istediği zaman yemek yiyebilir.
Resimde. Setla Concept'in tasarımında Miloni imzalı masa.
İYİ ERİŞİM
Bir öğrenci dairesinde, çamaşır makinesini her kiracının her zaman erişebileceği bir yere, örneğin mutfağa veya binada, koridora yerleştirmek en iyisidir. Bu sayede kiracılardan biri tuvaleti kullanmak, diğeri kirli çamaşırları yıkamak istediğinde aralarında “çıkar çatışması” yaşanmayacaktır.Daha az su ve elektrik kullanan büyük tamburlu ve eko programlı bir modele bahis yapın.
DOLAPLAR VE BİNALAR
Ne kadar çok olursa kiracıların konforu için o kadar iyidir. Evinizi düzenli tutmak da daha kolay. Her odada en az bir gardırop vardır. Antre, mutfak veya banyo gibi ortak alanlarda da depolama alanı olan ankastreler kullanışlı olacaktır.
SAKİNLER VE MİSAFİRLER İÇİN
Diyelim ki üç kişiye bir daire kiralıyorsunuz. Kiracılardan her birinin aynı anda bir misafirinin olduğu bir durumda salonda en az altı çift ayakkabı ve aynı sayıda dış giyim eşyası için yer gerekmektedir. İyi organize edilmiş bir lobi dağınıklığı önleyecektir. Temel, bir gardırop, ayakkabılar için bir yer ve günlük kullanılan ceketler veya p altolar için birkaç askıdır.
İç tasarım: Katarzyna Rohde/Home & Style
LİDER ŞARTLARI
Bir öğrenci dairesinde, kiracıların ders çalışmak ve çalışmak için kendi alanları olmalıdır. Özel bir masa, her kiracı için "sahip olunması gereken" bir şeydir. Alan, üstü geniş bir mobilya yerleştirmenize izin vermiyorsa, daha küçük bir model veya sığ bir konsol seçin.
KONFORLU BANYO
Banyoda alan kullanın, böylece kiracılar temel kozmetik ürünlerini ve günlük aksesuarları saklayabilir. Doğru sayıda havlu askısı ve dolap veya çekmece düşünün.
geçitte
Dar bir koridorda veya koridorda sığ ayakkabı dolapları ve ceket veya çanta asmak için kancalı bir askı işinizi görecektir.
İç tasarım: Pracownia Sikorska & Kirylowicz.
HİJYENİK OLARAK
Birçok yabancıya kiralık olarak tasarlanmış bir apartman dairesinde çocuk havuzlu bir duşakabin iyi bir çözümdür. Temiz tutulması kolaydır, bu da onu küvetten daha hijyenik hale getirir. Bu şekilde kazanılan alan, geniş dolaplar için kullanılabilir.
Resimde. Sanplast duşakabin.
YATAK ODASI VE OTURMA ODASI TEK ODADA
Kiracıların odalarında - geleneksel yatak veya kanepeler yerine - kanepeler harika çalışıyor. Pratiktirler, küçük bir alana sahip iç mekanlar için idealdirler. Onlar sayesinde her kiracının arkadaşlarıyla vakit geçirebileceği (onları yatak odasına davet ediyormuş gibi hissetmeden) kendi özel yaşam alanı vardır. Akşam ise tek hareketle kanepeyi rahat bir yatağa çeviriyor. Yatak takımları için mutlaka leke tutmaz kumaşlarla kaplanmış alçak modelleri öneriyoruz.
İç tasarım: Magdalena Ilmer/Boho Studiouzmana göre
Krzysztof Kaczmar, sPOKÓJ24.pl'nin sahibi
Bir dairenin birkaç bağımsız kiracıya kiralanması durumunda formaliteleri iki şekilde ayarlayabiliriz. Birincisi, bir kişiyle, odaları başka kişilere devretme yetkisi veren bir kira sözleşmesinin imzalanmasıdır. Böyle bir durumda kiracı, kiracı sayısına bakılmaksızın sabit bir kira ödemekle yükümlüdür. Mülkü yönetme karşılığında, mülk sahibinin kazancından bir yüzde alır. İkinci yol, tüm kiracılarla, dairedeki belirli bir mülkün sorumluluğuna ilişkin ayrıntılı hükümler içeren ayrı sözleşmeler imzalamaktır. İlk yöntemin avantajı daha az formalite iken, ikinci yöntemin avantajı daha fazla kazanç.