Modüler evler ABD, Almanya ve İskandinavya'da çok popüler. Yavaş yavaş ülkemizde de yatırımcıların beğenisini kazanıyor. Modüler bir ev satın almak iyi bir fikir mi? Böyle bir çözümün avantajları ve dezavantajları nelerdir? Kontrol ettik.
Modüler evler - özellikler
Modüler evler, birkaç büyük öğenin birleştirilmesiyle oluşturulan yapılardır. Bireysel parçalar fabrikalarda üretilir ve daha sonra müşterinin tesislerinde tek bir bütün halinde birleştirilir. Böyle bir evin üretimi ve montajı, bir tuğla ev inşa etmekten çok daha az zaman alır.Genellikle modüler bir evin montajından önceki tek inşaat işi, temelleri hazırlamak ve su ile elektriği bağlamaktır.
En popüler olanları, galvanizli çelik veya emprenye ahşaptan yapılmış çerçeve modülleridir (genişletilmiş kil betondan yapılan bir yapı da sıklıkla yapılır). Çelik durumunda, yalıtım için poliüretan köpük ve ahşap durumunda mineral yün kullanılır. Modüler evler genellikle enerji tasarruflu ve ekolojiktir. Kışın doğru derecede ısıtma sağlarlar ve yazın iç mekanı hoş bir şekilde serin tutarlar.
Modüler evlerin avantajları ve dezavantajları
Modüler evlerin kesinlikle dezavantajlarından çok avantajları vardır - bu yüzden tüm dünyada bu kadar popülerdirler. Bu tip yapıların en büyük avantajlarından biri de hazırlık, montaj ve bitirme işlemlerinin kısa sürmesidir. Sıfırdan bir ev inşa etmek için 1-3 yılını kaybetmek istemeyen veya inşaat işlerini denetlemek için zamanı veya arzusu olmayan insanlar için bu çözüm işe yarayacaktır.
Modüler evler hazır "anahtar teslimi" , yani rahat ve güvenli kullanım sağlayacak gerekli ekipman ve tüm olanaklarla birlikte satın alınabilir. Modüler bir ev seçerek aksama süresi, arızalar, güvenilmez müteahhitler yaşamayacağız ve birkaç inşaat ekibi kiralamak zorunda kalmayacağız - bitmiş ev uzman profesyoneller tarafından teslim edilecek ve monte edilecek.
Modüler evlerin bir diğer avantajı da, tuğla binaların aksine, yılın hemen hemen her zamanında kurulabilmeleridir - tek tuğla işi temellerin hazırlanması olacaktır. Modüler evlerin yapıldığı münferit elemanların zorlu testlere ve teknik denetimlere tabi tutulduğunu, modüler evlerin de garanti kapsamında olduğunu, bu nedenle kusur olması durumunda onarım masraflarının üretici tarafından karşılandığını belirtmekte fayda var.
Tüm yıl boyunca modüler evler, benzer büyüklükteki tuğla evlere kıyasla yüksek ısıtma maliyetleri oluşturmaz.Duvarları daha incedir, bu da içeride daha geniş bir yüzeye dönüşür. İyi tasarlanmış, tüm aile için yüksek yaşam konforu sağlayacaklar ve modüler bir evi genişletmemiz gerekirse, tuğla evden daha kolay ve daha ucuz olacak.
Maalesef modüler ev gibi ilginç bir çözüm bile hatasız değil. Tuğla evler aşamalı olarak inşa edilebilir, bu nedenle birkaç yıllık inşaat için gerekli miktarda parayı toplayabiliyoruz. Modüler evlerin satın alınması durumunda durum farklıdır - burada tüm tutarı hemen ödememiz gerekir, "taksitli" bir ev inşa etmek ve kademeli olarak fon toplamak mümkün değildir. Ayrıca geleneksel şantiyelerde olduğu gibi (maliyetleri düşürmek için) inşaat işini kendimiz yapamayız. Daha ucuz malzemeleri ve ikame malzemeleri seçme seçeneğimiz yok - bunlar modüler ev üreticisi tarafından dayatılıyor.
Diğer bir dezavantaj, tasarıma müdahale etme olasılığının olmamasıdır - çünkü modüler evler belirli bir yapıya sahip binalardır, genel şekilleri ve iç yerleşimleri genellikle üretici tarafından belirlenir.Tuğla evler çok daha fazla düzenleme ve tasarım olanağı sunar. Diğer bir konu da mülke iyi erişimin zorunlu olarak sağlanmasıdır (oraya büyük bir kamyon ve bir vinç sığmalıdır) - arsamız küçük olduğunda veya araziye erişim çok dar olduğunda bu sorun olabilir.
Modüler evler iyi mi yoksa kârsız bir yatırım mı? Herkesin bu soruyu kendisi cevaplaması gerekiyor çünkü konut yapılarıyla ilgili herkesin farklı ihtiyaçları ve beklentileri var. Ancak modüler evlerin ilginç ve dikkate değer çözümler olduğu inkar edilemez.
