Bir servet harcamamak ve aynı zamanda hızlı bir şekilde kiracı bulmak için kiralık bir daire nasıl bitirilir? Malzeme ve ekipman seçerken nelere dikkat edilmesi gerektiğini öneriyoruz.
ESTETİK VE DAYANIKLILIK Architaste stüdyosunun tasarımı, iç mekanın çekiciliğinin düşük maliyetle nasıl artırılacağını gösterir. Yatağın arkasındaki duvar, siyahla birleştiğinde çok zarif görünen ahşabı taklit eden bir mobilya tahtasıyla kısmen kaplanmıştır. Böyle bir çözümün avantajı, duvarın dayanıklılığı ve olası hasarlara karşı korunmasıdır.
Her yatırımcının hayali, iyi bir fiyata bir daire kiralamak, böylece bitirme veya yenileme maliyetlerini hızla amorti etmektir. Öte yandan, her potansiyel kiracı, ihtiyaçlarına uygun ve ucuz bir daire bulmak ister.
Kiralık daire hazırlarken bu iki dünya nasıl uzlaştırılır? Her şeyden önce, gelecekte de küçük masraflar yaratırken gelir garantisi verecek şekilde düzenlemekte fayda var.
Bu nedenle, iç mekanın işlevselliğini artıran sağlam, dayanıklı bir tasarım tabanına - kaliteli zeminler, dayanıklı kaplama malzemeleri, mobilya ve ankastre mobilyalar - yatırım yapmaya değer. kurtarmaya değer. Çok sayıda arıza ve onarımı önleyecek ve kiracı değişikliği durumunda M'yi yenileme maliyetini az altacaktır.
Ayrıca, herkesin kendini içinde bulabilmesi ve "evinde" hissedebilmesi için düzenleme nötr ve zamansız olmalıdır.
YILLARDIR
Zemin için sağlam bir malzemeye yatırım yapmak daha iyidir. Her kiracı değişiminde duvarlar yeniden boyanabilirken, zemini değiştirmek o kadar kolay değil. Kaliteli paneller uzun yıllar yoğun kullanıma dayanacaktır.
Resimde. tasarım ve uygulama KOKA stüdyosu - iç tasarım.
KAROLAR YERİNE
Mutfak tezgahının üzerine monte edilen cam paneller duvarı su sıçramalarına, neme ve kire karşı koruyacaktır. Ancak bu çözüm oldukça pahalıdır. Kaliteden ödün vermeden paradan tasarruf etmek için yalnızca en hassas yerler bu şekilde bitirilebilir: lavabonun veya ocağın arkası.
İLK İZLENİM
Bir daire, potansiyel bir kiracıyı en başından itibaren kiralamaya teşvik etmelidir, bu nedenle salonu ihmal etmemek önemlidir. Giriş alanı estetik ve temiz olmalıdır. Bu, diğer odaların düzenlenmesi için bir başlangıçtır. Lobide yıkanabilir boya, dayanıklı zeminler ve dış giyim, ayakkabı ve aksesuarlar için iyi düşünülmüş bir saklama işlevi çalışacak.
Ne harcamalı?
1. Pahalı ve değiştirilmesi veya onarılması zahmetli olan tüm kaplama malzemeleri. Gelecekte kaza ve masraflardan kaçınmak için şimdi daha fazla ödemek daha iyidir.
2. Bugün rahat bir daire hayal etmenin zor olduğu temel, gerekli ekipman. Kiracı, bütçeye ek bir yük getirmeden hemen taşınabileceğini hissetmelidir.
3. Kiracı kendini güvende hissetmelidir. Bu nedenle, gerekirse, özellikle eski mülklerde ön kapı, pencere kolları vb. değiştirilmelidir.
KALICI BİNALAR
Doğru miktarda depolama alanı, geçici olarak adres değiştirmeyi planlayan kişilerin dikkat ettiği en önemli şeylerden biridir. Kiracılar, alanı kendi ihtiyaçlarına göre uyarlamak için yüksek maliyetlere katlanmak istemiyorlar. Ferah binalar, kiralık binaların çekiciliğini önemli ölçüde artıran bir yatırımdır.
MODA AKSANLARI
Kiralık bir dairenin dekoru, odada herkesin kendini iyi hissetmesi için bastırılmış, nötr olmalıdır. Aynı zamanda, modaya uygun renkler veya desenler de eksik olamaz (örneğin, iç mimarların projeleri veya mobilyalı kataloglar ilham kaynağı olsun). Onlar sayesinde aranjman taze, modern ve şık olacak.
uzmana göre
Jacek Ilczuk, livolopolska.com
Elektrik ekipmanları, yani anahtarlar ve prizler düzgün ve estetik görünmelidir. Onlar sayesinde konut standardını bile yükseltebilirsiniz. Geleneksel, yüksek sesli anahtarı modern bir anahtarla (örn. cam levha şeklinde) değiştirmeye değer ve ek işlevlere sahiptir: anahtarın karanlıkta bulunmasına yardımcı olan gizli bir ışık veya ayarlanabilir ışık yoğunluğuna sahip bir dimmer.Bir daire arayan birden fazla kişi, uzaktan kumanda veya akıllı telefon ile kontrol edilen aksesuarlardan etkilenecektir. Bu kozmetik değişiklikler bazen çok önemlidir. Her şeyden önce, tesislerin en küçük ayrıntısına kadar rafine edildiğini ve … günlük hayatı gerçekten kolaylaştırdığını vurguluyorlar. Daha da önemlisi, elektrikli ekipmanın estetik ve modern bir cihazla değiştirilmesi, elektrik tesisatının modernizasyonunu gerektirmez.