Eski bir kiralık evde yaşamak bir ayrıcalık mı yoksa sorun mu? Kesinlikle herkes için bir çözüm değildir. Ancak eklektik tarzı seversek, şehir merkezinde bir yer ve iç mekanın ruhu günlük rahatsızlıklardan daha önemliyse, kiralık bir evde bir daire yeryüzünde ideal bir yer haline gelebilir. Ancak beraberinde getirdiği zorlukların farkında olmaya değer!
Bir kiralık evde yaşamak, modern bir apartmanda yaşamaktan tamamen farklıdır, ancak şu anda modern binaların ve yenilenmiş kiralık evlerin ekipman ve kaplama standartları genellikle karşılaştırılabilir.Peki farklar nerede? Öncelikle farklı bir atmosferde.
Binalardaki daireler ve tarihi değişimler
Çadır evleri tanımları gereği şehir merkezlerinde üst sosyal sınıf için inşa edildi. Dairelerin genellikle iki girişi vardır: temsilci ve mutfak. Ancak savaştan sonra kiralık evlerdeki apartman daireleri çok değer kaybetti. Çok zengin olmayan insanlar tarafından iskan edilmişlerdi. Bir daire genellikle iki küçük daireye bölünürdü ve her birinin kendi girişi vardı. Ancak bazı binalarda akan su yoktu, bu nedenle mutfak ve banyo yoktu - bunlar avludan erişilebilen bir odada düzenlenmişti. Daireler kimsenin umurunda değildi, tüm binalar ortak mülktü, bakımsızdı ve nadiren yenileniyordu.
Bu nedenle, yakın zamana kadar, prestijden çok zorluk ve rahatsızlıkla ilişkilendirilen kiralık evlerdeki daireler hakkında kötü bir görüş vardı. Artık çoğu kiralık evde mülkiyet ilişkisi düzenlendiğine göre, çok şey değişti.Yeni sahipler tüm binaları tamamen yeniliyor ve yüksek daire ve kira fiyatları orada sadece birkaç kişinin yaşamasına izin veriyor.
Bir apartman dairesi satın alırken nelere dikkat edilmeli?
Birçok şey kiralık evin yenilenip yenilenmediğine ve kime ait olduğuna bağlıdır. Yenilemeden sonra bir bina söz konusu olduğunda, geliştirici standardında yeni bir apartman dairesi gibi taşınabilirsiniz. Unutulmamalıdır ki, tarihi kiralık evler anıt konservatörünün denetimine tabidir ve herhangi bir değişiklikte onunla anlaşmaya varılmalıdır. En iyi durum senaryosu, kiralık evin bir sahibidir. Bina ortak ise, önümüzde oldukça uzun bir resmi yol var.
Eğer kiralık ev baştan aşağı yenilenmemişse, konservatör ve müteahhitlerle bazen zorlu anlaşmaların yanı sıra büyük masraflara da hazırlık yapmalıyız. Ayrıca, hareket etmek için acele etme.
Savaş öncesi onarım görmemiş bir kiralık evde çeşitli sürprizlerle karşılaşabiliriz.Gıcırdayan bir parke zemin kimseyi şaşırtmaz - yine de düzeltmek oldukça kolaydır. Duvardan düşen sıva mı? Bu da yaygın bir eksikliktir. Ancak, duvara bir delik açarken (resim veya TV seti için) sıva tüm duvardan düşebilir.
Öte yandan, avizenin asılı olduğu kanca, elektrik delinmesine ek olarak gaz aydınlatmasından bir boru olabilir. Elektrik ve sıhhi tesisat sistemleri değiştirilmediyse modernize edilmelidir. Aksi takdirde modern cihazlar onlara uymayacaktır.
Bir kiralık evde daire alırken bizi ne şaşırtabilir?
Bazen eski kiralık evlerde kanatlı pencereler (çift, tamamen içe açılır) veya yarı kanatlı pencereler (iç pencere içe, dış pencereler - dışa doğru) bulunur. Bu tür pencereler, özellikle şık pirinç aksesuarlarla donatıldıklarında son derece güzeldir, ancak bunların (özellikle dışa açılan kanatların) temizlenmesi zor ve oldukça tehlikeli bir iştir.
Ayrıca bazı dairelerin pencereleri sadece avluya bakıyor ve bu durumda içerisi gerçekten karanlık olabiliyor. Yenilenmemiş bir kiralık evde bir daire satın alırken, bir kural olmasa da, bir yer altı garajı beklemeyin. Şehir merkezlerindeki birçok kiralık evde, binanın altındaki tesisler bir yer altı garajının düzenlenmesine izin verdi.
Bence eski bir kiralık evde yaşamanın son sıkıntısı asansörün olmaması olabilir. Yalnızca temsili merdivenler genellikle onunla donatıldı. Neyse ki kiralık evlerin yeni sahipleri, tek tek odaların büyüklüğü pahasına bile merdivenlere bitişik yükselticilere asansör boşlukları inşa ediyor.
Özetlemek gerekirse, özellikle yenilenmemiş bir kiralık evde bir daire satın almak, gelecekte pek çok zorluk anlamına gelir. Anıtların konservatörü ile işbirliği yapan bir iç mimar ve gerekli niteliklere sahip uzman bir ekip işe almaya değer.
Eski bir kiralık evde yaşamanın avantajları
Şehir merkezlerinde, ana caddeler boyunca ve üst sosyal sınıf için kiralık evler inşa edildi. Daireler, orantılı olarak yüksek pencerelere sahip geniş ve yüksek odaların rahat bir şekilde düzenlenmesi ile karakterize edildi. Duvarlar ve tavanlar kornişler ve yüksek kaidelerle süslenmişti ve zeminler genellikle ahşap mozaiklerle girift bir şekilde düzenlenmişti.
Mutfak genellikle çiftliğin girişinde, oturma odasından uzağa yerleştirilirdi. Bu, yemek kokularının oturma odasına ve yatak odasına girmemesini garanti ediyordu. Şu anda, hayatın muazzam hızı ve giderek daha etkili ev aletleri nedeniyle, savaş öncesi kiralık evlerde de kullanılabilen oturma odasını mutfakla birleştirmeyi seviyoruz.
Bilmekte fayda var: eski kiralık evlerdeki mutfaklarda bazen ayrı kiler veya pencere altına yerleştirilen ve bugünün buzdolabı olarak kullanılan sözde soğuk dolaplar bulunur.
Sağlıklı yaşam savunucuları da kiralık evlerin tuğladan yapıldığına dikkat çekiyor. Güzelliği günümüz sakinleri tarafından kullanılıyor ve duvardaki sıvanın bir kısmı sökülerek ortaya çıkıyor.
Odaların genellikle ortalama bir modern dairenin yüksekliğinden bir metreden daha yüksek olan olağanüstü yüksekliği, iç mekanların daha büyük görünmesini ve içlerinde çok daha fazla hava olmasını sağlar. Ancak, ısınma konusunda endişelenmemize gerek yok. Kalın duvarlar hem soğuğa hem de sıcağa karşı mükemmel yalıtım sağlar. Kiralık evdeki dairelerin katma değeri de korunmuş orijinal ahşap zeminler, sıva ve çimento karolardır.
Eski bir kiralık evde bir dairenin iç tasarımı
Eski bir kiralık evde iç mekanı düzenlerken, koruma niteliklerine sahip deneyimli bir mimarı işe almaya veya anıtların konservatörüyle işbirliği yapmaya değer. İç tasarımı hazırlayan mimar neleri değiştirebileceğimizi ve nelere kesinlikle dokunmamamız gerektiğini bilecektir. Çoğu zaman, örneğin bir çinili sobanın bir anıt olduğu ve onu kullanmasak da onu terk etmemiz gerektiği ortaya çıkar (böyle bir soba, şehir merkezindeki bir apartman dairesinin benzersiz bir dekorasyonu olacaktır).Ancak bazen ocağı şömineye çevirebilirsin.
Bir iç mimarın bilgi ve becerileri, pencereleri değiştirirken veya orijinal sıvayı geri yüklerken de faydalı olacaktır. İç tasarım, geçmişle moderniteyi ilginç bir şekilde birleştirmemize de olanak sağlayacak. Savaş öncesi bir kiralık evde bir dairenin, savaş öncesi stil yönergelerine uygun olarak tek doğru şekilde döşenmesi gerekmez. Eklektik tarzdaki kiralık evlerdeki dairelerin iç tasarımı son derece ilgi çekicidir. Korunan ve yenilenen eski madde, modern mobilya ve aydınlatma için mükemmel bir arka plan haline gelir. Oranları doğru tutmak önemlidir.
Hassas cam duvarlar ve kapılar gibi modern çözümler, eski kiralık evlerin iç mekanlarına yeni işlevler ve modern konfor getirmeyi kolaylaştırıyor.
Bir kiralık evde daire: ilham
Bir apartmanda yaşamayı hayal ediyor musun? Nasıl görünebileceğini kontrol edin! Galerilerde kiralık evlerden iç tasarım projeleri bulacaksınız.
