Duvarın pencere pervazlarına kadar olan kısmı narin bir toz pembeye boyanmıştır. İç tasarım için basit ve çok etkili bir fikir.
İç tasarım: Borysewicz ve Munzar
Kiralık bir daire hazırlamak karmaşık bir süreçtir. Birçok ev sahibi, sonuçları az sayıda gönüllü, tatmin edici olmayan kar ve çok sık yapılan onarımlar olabilen hatalar yapar. Kiranızı hızlı, etkili ve problemsiz hale getirmeyi nasıl hatırlayacağınızı tavsiye ederiz.
Kiracımız kim olacak?
Bu kendimize sormamız gereken ilk soru. Bir dizi müteakip kararlar cevaba bağlı olacaktır. Öncelikle ve en önemlisi, kiralamak için yaptığınız yatırım için doğru bütçeyi bulmak. Öğrencilere mülk kiralamayı planlıyorsak dairenin tarzını abartmak istemiyoruz. Overpriced bir yatırımı karlı hale getirmek için öğrenci cebinden yeterince talep edemeyiz. Bu, mutlaka hazırlanan binaların kalitesinde ciddi bir düşüş anlamına gelmez. Aşağıda kiralık dairemizin düşük maliyetle bile cazip görünmesini öneriyoruz.
Kiralık bir daire düzenlemek nasıl. Her şeyden önce basitlik.
Her birimizin kendi tadı vardır, genellikle çok orijinal. Kiralık bir daire hazırlarken kişisel estetik tercihlerimizi bir kenara bırakmalıyız. Kiracının, kendisinin ve zevkinin için bir yer gördüğü bir apartman dairesinde yaşama olasılığı daha yüksektir; Başlangıç noktası olarak görülmesi gereken birkaç iyi prensip vardır.
-
Biel . Belki de cesur, canlı renkleri kendimiz severiz. Nötr, parlak renklere sahip duvarlar arasında çoğu insan kendini güvende hissedecektir. Duvarların beyazlığı hiçbir şeyi empoze etmez ve hatta yere özel bir karakter vermeye teşvik eder. Ek olarak, beyaz duvarlar daireyi aydınlatır - ki küçük filmler söz konusu olduğunda genişlik izlenimini artıracak ve ek olarak binaların çekici fotoğraflarının çekilmesini kolaylaştıracaktır. Beyaz boya da en ucuzudur.
-
Yeterli mobilya yok. Bazı ev sahipleri, kiralık dairelerini, kullanılmayan mobilyalar için bir depo olarak kabul ediyorlar. Dağınık odalar sadece daha küçük görünmekle kalmaz, - renkli duvarlar gibi - bunaltıcı olabilir ve gariplik hissine neden olabilir. Gerekli mobilyalara bakalım ve çok fazla boş alan bırakalım - potansiyel kiracılar kendi evlerini kurmaya özendirileceklerdir.
-
İşlevsel dağılım Eğer üzerinde bir etkimiz varsa, dairenin sezgisel kullanıldığından emin olalım. Daire fonksiyonlarının dağılımı derhal hissedilmelidir. Bu, potansiyel bir kiracının ilk ziyaret sırasında kendilerini bir uzay kullanıcısı olarak hayal etmesini kolaylaştıracaktır. Basit, işlevsel düzen, karmaşık ayrıntılardan veya araçlardan daha önemlidir.
Kiralık bir daire nasıl hazırlanır ve iflas etmez
Cazip kiralama tekliflerine baktığımızda, kiralık dairenin görünümüne çok para yatırıldığı izlenimini ediniriz. Neyse ki, bu gerçek olmak zorunda değil. Birkaç basit kural, bütçeyi aşmadan kiralık daireyi daraltmamıza izin verecektir.
-
Ücretsiz, aydınlık, temiz alanlar . Gereksiz şeylerin dairesini basitçe boşaltmak çekiciliğini arttırır. Hiçbir maliyeti olmayan bu basit yol, kiracı bulma şansını ve dairenin değerini artırır. Ayrıca, kapsamlı bir sipariş vermek de çok önemlidir - özellikle daireyi fotoğraf çekimi için hazırlarken.
-
Kullanılan mobilya ve teçhizat . Kiralık bir daire için gerekli mobilyayı seçerken, yeni mobilyalara yatırım yapmamız gerekmez. Online bülten panoları yarı fiyatına sade ve estetik mobilyalarla doludur. Çoğu, uygun kullanım belirtilerine sahip değil. Ev aletleri için de böyle bir çözümden korkmayalım - bu durumda, cihazın tamamen işlevsel olduğundan emin olun. Bütçe rahatlama - çok büyük.
-
Stile göre dayanıklılık. Kiralık bir daire düzenlerken, yüksek dayanıklılığa sahip çözümlere odaklanalım. Bir daire kiralamaya karar verirsek, bu genellikle yıllarca kiradan hatta on yıllarca kâr etmek niyetinde olduğumuz anlamına gelir. Maliyetlerimiz, ön apartman hazırlığına yapılan yatırımlarla bitmeyecek. Ancak çok sayıda yenileme, onarım vb. Bizi bekliyor .. İlk aşamadaki makul kararlar gerekli onarım ve değiştirme sıklığını önemli ölçüde azaltabilir.
Özel bir durum kısa süreli kira için bir dairenin hazırlanmasıdır. Bölgemizdeki otel ve pansiyonların üssüne alternatif olacak böyle bir dairenin düzenlenmesi ve bakımı biraz daha zordur.
Her şeyden önce, dairenin uzun süreli kiracılara sağlamamız gerekmeyen bir dizi olanakla donatılmasının sağlanması gereklidir. Bunlar şunları içerir:
- ütü eşyaları,
- saç,
- havlu ve yatak takımları,
- su ısıtıcısı,
- temel tencere seti, tabaklar ve çatal bıçak takımı.
Konuklara çay ve kahve ikram etmek iyidir. Gün için bir daire kiralamak, her misafirden sonra düzenli profesyonel temizlik gerektirir. Kısa süreli kiralamalarda, dairenin resimlerde nasıl göründüğüne daha da önem verilmelidir - bu durumda dairemiz hakkında tek bilgi kaynağı olacaktır. Fotoğrafların çekici görünmesine izin verelim, ancak gerçekten - açıklamayı tutarsızlıkları nedeniyle internetteki kötü değerlendirmeleri göze alamayız.
Kiralık bir daire mobilya. Hangisi en önemli.
Her yatırımda ve dolayısıyla da daireyi kiralık olarak hazırlarken, öncelik vermeliyiz. Özellikle de bütçemiz sınırlıysa. Dairenin sadece seçilen yönlerine odaklanabilirsek, tesislere, mutfağa, banyoya, duvarlara ve zeminlere odaklanalım.
-
Tesisatlar Daire verimli ve güvenli olmalıdır. Su, kanalizasyon, elektrik, ısıtma ve gaz tesisatları kusursuz çalışmalıdır. Kiracı daireyi izlerken hataları kaçırsa bile, hayatını rahatsız eden arıza yapan tesisler sık sık onarım yapılması ve hatta sel veya yangın şeklinde ciddi felaketler nedeniyle tehdit altındadır.
-
Mutfak ve banyo Bir daire değerlendirilirken bu iki oda çok önemlidir. Düzgünlük, düzen, hijyen ve işlevsellik resmini sunarlarsa - tüm dairenin gerçekten iyi bir izlenim bırakma şansı vardır. Banyo ve mutfak artıkları olacaksa - terbiyeli hazırlanmış bir daireye bile gölge bırakabilir. Mutfakta ve banyoda iyi ve dayanıklı çözümlere yatırım yapmaya değer.
-
Duvar. Güzel duvarlar iyi bir izlenim bırakıyor. Eğer daire düzensiz sıvalarla tehdit ediyorsa, en sofistike dekorasyonlar bile onu kurtarmaz. Güzel bir duvar kaplamasına ve iyi boya kalitesine yatırım yapmaya değer.
-
Kat. Kiralık bir dairede bulunan zeminler, temiz ve düzenli olduğu ve bakımı kolay olduğu izlenimini vermelidir. Halı ve halılar düşüyor - parlak vernikli panoları veya döşeme panellerini ve kolayca kirli odalarda - yer karolarını seçin. En çok kullanılan odalarda, aşındırma özelliğine sahip yüzeye bakalım.
Kiralık stüdyo daire
Yazar: martynamidel
Kiralık bir daire