Bir ev inşa etmek en ucuz yatırım değildir. Tam olarak düşünülmemiş inşaat kararları nedeniyle genellikle maliyetleri kendimiz artırıyoruz. Hangi yapısal unsurlar gereksizdir ve gereksiz maliyetler oluşturur? İşte iki kere düşünmen gereken 6 şey.
1. Standart dışı boyutlara sahip pencereler
Panoramik pencereler birçok insanın hayalidir. Pencerenin dışındaki manzaranın keyfini çıkarmanızı ve daha iyi iç aydınlatma sağlamanızı sağlar. Büyük pencereler, özellikle küçük evlerde veya apartman dairelerinde şüphesiz işe yarayan odalara optik olarak birkaç metrekare ekler.
Maalesef bu tür pencereler çok pahalıdır ve pahalı montaj gerektirir. Büyük camlara karar verirken, ısı yalıtım göstergelerini de dikkate almalıyız - pencere ne kadar büyükse, o kadar enerji verimli olmalıdır. Bu da maliyetleri tekrar yükseltir.
Çoğu evin vazgeçemeyeceği pencerelerin bir başka örneği de standart olmayan şekillere sahip modellerdir, yani modaya uygun çatı pencereleri ve lumbozlar. Çekicilikleri ve özgünlükleri inkar edilemese de oldukça pahalı oldukları ve pek de işlevsel olmadıkları inkar edilemez.
2. Çok eğimli çatı
Kural basit: çatı ne kadar kapsamlı olursa, o kadar fazla maliyet oluşturur - yalnızca yapının kendisi değil, müteakip bakım veya münferit elemanların değiştirilmesi de.
Çok eğimli bir çatı sadece yapımında daha fazla kiremit kullanıldığı için pahalı değildir - işçilik, karmaşık inşaat ve yalıtım pahalıdır. Daha ucuz ama yine de sağlam bir çatıyı önemsiyorsak, bir sundurma veya beşik çatı seçmeye değer.
3. Bodrum
Günümüzde insanlar bodrum katlarından giderek daha fazla uzaklaşıyor. Bir karar vermeden önce, böyle bir odaya gerçekten ihtiyaç olup olmayacağını düşünmeye değer. Belki bodrum yerine mutfakta bir kiler yaparız?
Bodrum inşa etmek, bir ev inşa etme maliyetini önemli ölçüde artırır - %30'a kadar çıktığı tahmin ediliyor! Bir çok şey arsamızın bulunduğu alana da bağlıdır - ister eğimli, ister ıslak veya su basmış olsun. Arazi ne kadar "sorunlu" ise, bir bodrum inşa etmek o kadar pahalı olacaktır.
AYRICA OKUYUN: Polonya Halk Cumhuriyeti döneminden bu yana Polonya evleri nasıl değişti? Bu ürünlerin modası geçmiş
4. balkon
Balkon, müstakil evlerde giderek kaybolan başka bir unsurdur. Neden? Bir yandan balkon, bir ev inşa etme maliyetini artırır, diğer yandan - mülkün etrafında bir bahçemiz varsa, balkon artık dinlenmek ve dışarıda vakit geçirmek için çekici bir yer değildir.
Öyleyse bizim durumumuzda balkon inşa etmenin karlı olup olmayacağını düşünmeye değer. Evin arka tarafında bir bahçe ve küçük bir teras düzenlemek çok daha iyi olabilir.
5. Müstakil Garaj
Müstakil bir garajın inşası ve bakımı, evin içine inşa edilmiş bir garajdan daha pahalıdır. Ayrı bir garaj inşa ederken, bina temelleri, duvarlar, yalıtım, elektrik tesisatı ve çatı kaplama maliyetlerini dikkate almalıyız. Evin bir parçası olan bir garaj söz konusu olduğunda bu maliyetler daha düşüktür.
Bu iki çözüm arasında bir uzlaşma, örneğin altına arabayı park ettiğimiz ahşap bir garajdır. Ayrıca garajı tamamen bırakıp arabanızı evin önüne park edebilirsiniz.
6. Cumbalı pencereler ve projeksiyonlar
Cumba ve projeksiyon, binanın duvarlarının ötesine uzanan mimari öğelerdir. Pratik bir işlevi yoktur, tamamen dekoratiftir - evin gövdesini çeşitlendirmek ve ona benzersiz bir karakter vermek için yapılmıştır.
Maalesef bu tür unsurlar inşaat maliyetlerini önemli ölçüde artırıyor. Ayrıca cumbalı ve risalitli pencereye karar verirsek, gelecekte ısı köprüsü riskini de hesaba katmalıyız. Bunu önlemek için, bu elemanları ısı yalıtımını düzgün bir şekilde yapacak bir uzmana yaptırmak daha iyidir.
Kaynak: onet.pl