Lüks bir şekilde düzenlenmiş oturma odası, paha biçilmez taze yeşillik manzarasına sahip dairede. İki seviyeli zemin, yaşam alanının açık bölgesini optik olarak ayırır.
Bir konut daire nedir? Çoğumuz için, "daire" kavramı, lüks bir iç tasarıma sahip büyük bir daire anlamına gelir. Bununla birlikte, bir apartman dairesinin "apartman" tanımını yerine getirmesi için aynı anda birkaç önemli şartı yerine getirmesi gerektiği ortaya çıktı.
Daire sadece lüks bir daire. Ama sadece? Bununla birlikte, Lehçe'daki ' apartman ' terimi çoğunlukla kötüye kullanılmaktadır. Muhtemelen İngilizce'den doğrudan çeviri nedeniyle, " apartman " kelimesi Lehçe "yerleşim" anlamına gelir. Dairenin genişliğinin, daireyi karakterize eden ana özellik olmadığı ortaya çıktı. Lüks bir dairenin zaten bir daire mi yoksa hala bir daire mi kaldığını belirlerseniz, emlakçıların en sevdiği şey: yer, yer, yer …
O zaman daire nedir? Konut dairesi tanımı
Dairede ayrıca genellikle 1-2 oda ve banyolu, mutfaksız bir oturma odasından oluşan bir otel dairesi ile karıştırılmaktadır. Dairede ayrı bir mutfak veya eksiksiz bir mutfak bulunmalıdır. Bununla birlikte, " apartman " kavramı, hepsi karşılanması gereken daha birçok özellikten oluşur.
Peki bir apartman dairesi olduğunu söyleyebilmek için hangi şartlar yerine getirilmeli? Temel koşullar:
1. Konum - sinemalara, tiyatrolara, restoranlara, müzelere, galerilere ve eğlence merkezlerine yakın erişimi olan prestijli olmalıdır. Apartmanın iyi bir iletişimi olması ve yeşil alanlara yakın olması gerekir - parkın manzarası paha biçilmezdir (mükemmel bir örnek New York'taki Central Park'ın manzarasıdır).
2. Binanın estetiği - dairenin bulunduğu binanın tanınmış bir mimari stüdyo veya tanınmış bir mimar tarafından tasarlanması gerekir. Bu, binanın yüksek estetiğini garanti eder ve dairelerin içlerinde yüksek ve en yüksek fiyatlı raflardan gelen malzemelerle son işlemlerin çeşitli varyasyonları olmalıdır.
3. Sonlandırma standardı - inşaat sırasında ve yüksek kaliteli ahşap, doğal taş, cam, metal gibi ortak alanları bitirmek için kullanılan en yüksek kaliteli malzemeler.
4. Genişlik (yükseklik ve alan) - bölgeye dair bir anlaşma yoktur, bazıları 100 metrekarelik bir daireye sahip olması gerektiği kadar minimum, diğerleri 70 metrekareye, diğerleri tek bir apartmanın bile sadece 50 metrekareye sahip olabileceğini savunur - ancak bu, daireyi apartman olarak tanımlamak için suistimal gibi görünüyor. Daire, gündüz ve gece alanları, ayrı bir gardırop ve çeşitli banyoların yanı sıra geniş balkonlar, teraslar ve / veya kış bahçesiyle açıkça ayrılmış olmalıdır. Dairenin iç yüksekliği en az 3 metredir.
5. Düzen - bir katta çok sınırlı sayıda bina olabilir ve daireler ayarlanabilir ve ergonomik olacak şekilde tasarlanmalıdır.
6. Ortak alanlar da dahil olmak üzere binanın teçhizatı - apartmanda, yüksekliği ne olursa olsun, lüks bir asansör, sosyal etkinlikler ve çatı terasları organize etmek için bir yer olmalıdır.
7. Binaların korunması ve izlenmesi - tüm sakinlerin güvenliğini sağlamak, güvenlikten habersiz kimsenin apartman dairesine konutlara girme hakkı yoktur.
8. Apartmanda ya da toplu konutta sunulan hizmetler - yüzme havuzlu bir spor kulübü ve 24 saat konsiyerj bakımı, bazen de koleksiyoncuların şarap şişelerini depolamak için uygun koşulları sağlayan bir oda.
9. Akıllı bir binanın montajı - diğer şeylerin yanı sıra, kusursuz ve enerji tasarruflu klima ve ses koruması sağlayan - apartmanlar genellikle gürültülü şehir merkezlerinde veya çevresinde bulunur.
Daire düzenlemesi: apartmanın iç tasarımı ile kim ilgilenir?
Dairenin iç tasarımı, geliştirici tarafından önerilen çeşitli değişkenlerden seçilebilir. Çoğu, tanınmış iç mimarların seçilmiş projelerine dayanarak 3-4 öneridir, tüm yatırım - apartman binaları için ortak kaplama malzemeleri kullanırlar. Kaplama malzemeleri, yani fayanslar, doğal taşlar, parke zeminler, mutfak dolapları, aksesuarlar ve banyo armatürleri elbette yüksek raftandır, ancak fiyat değişebilir. Dairelerin bitirilmesi ve düzenlenmesi için seçilen bu teklifler, binadaki tüm dairelerin fiyat seviyesini ve stilini korumayı amaçlamaktadır. Ek olarak, binadaki dairelerin iç tasarımı, geliştirici tarafından seçilen ve çalışma saatlerine ve sırasına uymak zorunda olan bir şirket tarafından yapılır - sakinlere dairenin gürültülü ve kirli yenileme çalışmaları yapıldığında bile, dairenin huzur ve rahatlığı garanti edilir.