Tüm aile için yaşanacak mükemmel yeri nasıl seçersiniz?
Bir aile için konut seçimi, birçok faktörün dikkate alınmasını gerektiren bir karardır. Çocuklar için ayrı odalar, ebeveynler için rahat bir yatak odası, aynı zamanda geniş bir ortak alan. Merkez ile iyi iletişim, ancak çekici, hoş bir alanda yer. Tüm bu farklı çıkarları cazip bir fiyata nasıl uzlaştırırsınız?
Bir aile için daire satın almak her zaman büyük bir zorluktur. Sonuçta, birçok insanın farklı ihtiyaçlarına cevap vermeli ve ayrıca zaman içinde değişmelidir. Öyleyse bir apartmanı nasıl seçersiniz - sınırlı kaynaklara rağmen - yıllarca yaşamak için iyi bir yer, hatta yaşam için sevilen bir ev olur?
Bir aile için bir daire nasıl seçilir? 1. Para, oda ve sayaçları say
Bir aile dairesi seçerken başlangıç noktası elbette mevcut bütçedir . Finansman - kendi katkı payınız ve mevcut bir banka kredisinin kapsamı - kapasitemizi büyük ölçüde belirler. Şık bir adrese sahip küçük bir apartman dairesiyle aynı miktarda , şehrin gelişmekte olan bir bölgesinde veya şehir dışında daha büyük bir tane alacağımızı hatırlatmakta fayda var, bu nedenle para bizi göründüğü gibi doğrudan belirlemez.
Ayrıca, çocuğun odasının 10 m 2 ' den az olmaması gerektiği unutulmamalıdır. Bir çalışma veya yatak odası daha küçük bir alana sahip olabilir (sadece 6-8 m 2 bile olsa), genç eşlerin yatak odasında her zaman bebek karyolası konulabilir.
Bir aile için bir daire nasıl seçilir? 2. Konumun birden fazla adı var
Bir daire seçerken, yer genellikle bütçeden sonra ikinci en önemli faktördür. Ancak, bu konuya makul bir esneklikle yaklaşılmalıdır. Belki de atmosferik kiralık evlerin bulunduğu prestijli eski bölge yerine, birincil pazardaki evlerde işlevsel dairelerin bulunduğu şehrin daha yeni bölümünü seçmeye değer mi? Ya da merkezde yaşamak yerine - bilinen avantajlara ek olarak, yetersiz ışık, duman, gürültü gibi dezavantajları da vardır - şehir merkezine kolay erişebilen bir daire bulmak? Dairenin yeri açısından, işin, okula ya da üniversiteye gitmek için gereken rahatlık ve zaman kadar merkeze olan uzamsal mesafe ne kadar önemli değildir.
Bir aile için bir daire nasıl seçilir? 3. İyi dağıtım, yani …
Mevcut para havuzunu kullanarak, her aile üyesinin rahat yaşam koşullarını ve mahremiyetini sağlamak için gereken odayı ve oda sayısını analiz etmeliyiz - gelişiminin son aşamasında. Banyoya tüm yatak odalarından rahatça ulaşmanız önemlidir. Dairede ayrı bir gardırop bulunmuyorsa, ebeveynlerin ve çocukların odalarının konforlu dolapları ve çekmeceli dolapları barındırması gerekir.
Sunulan dairelerin planlarını okurken, örneğin daha büyük odalardan birinin (oturma odasının değil) gerektiğinde ikiye ayrılıp ayrılmayacağına dikkat etmek önemlidir - yani, iki pencereye ve oluşturulmasına izin verecek diğer odalarla ilgili bir düzenlemeye sahip olup olmadığına ek giriş. Her şeyden önce, sözde kullanılan en az metrenin kullanıldığı daireyi seçmelisiniz. iletişim, yani koridorlar.
Aynı zamanda, mutfağı odaya açma (zorunlu olarak sobanın ve duvarın üzerine bir aspiratör davlumbazı, mutfak adası veya … iç mekanı hem ayıracak hem de birbirine bağlayacak bir eleman olarak bir yemek masası) veya salonun oturma odasına bağlanması gibi, alanı genişletmenin kanıtlanmış ve popüler yollarını akılda tutmaya değer. .
Bir aile için bir daire nasıl seçilir? 4. Her gün için işlevsellik
Dairenin kendisi, aynı zamanda çevresi - binaya giden kaldırımdan, merdivenlere, seçilen daireye giriş ile koridora kadar - günlük aktivitelerimiz sırasında ne kadar rahat olacaklarını sorarak eleştirel bir şekilde incelenmelidir. Arabayı park edecek bir yer olacak mı? Alışveriş torbaları olan yol ne kadar sürecek? Çocuk arabasını konforlu bir şekilde evden çıkarıp tekrar geri getirecek miyiz? Ve mobilyayı getirmek veya çıkarmak, özel bir zorluk yaratır mı? Ve ayrıca - yaşlılıkta daireye girmekte sorun yaşamayacak mıyız?
Henüz geliştirilmemiş bir durumda, henüz tamamlanmamış bir daire bulamazsak, zeminlere, duvarlara, kapılara ve pencere pervazlarına da bakacağız. Ne kadar dayanıklılar ? Lekelere veya kire karşı ne kadar dayanıklıdır ? Ne kadar güvenli - bağlamında Çocukların çarpma (genellikle camlı) kapıları ile oynaması veya camı eğmesi (blokajlı veya bloksuz)? Ve onlar kaprisli modalara karşı koyabilecekleri kısıtlı bir tarza sahipler mi ve birkaç düzine kadar bir süre içinde, tadilatları karşılayamazsak, fareye acı ile vurmaya başlamayacaklar mı?
Seçilen bir dairenin planı, olası mobilya düzenlemesi bağlamında da göz önünde bulundurmaya değer. Mutfakta çalışma tezgahları olmamalıdır - çalışma masası bile. Oturma odasında, mutfak TV izlemek ve daha geniş bir gruptaki konuşmalar için rahat koşullar yaratmalıdır. Tatiller ve aile kutlamaları sırasında gerekli olan konforlu bir yemek odasını kaçırmamanız gerekir. Ayrıca mutfakta ayrı bir masa yoksa - ayrıca günlük kahvaltı, öğle ve akşam yemeklerinde.
Bir aile için bir daire nasıl seçilir? 5. Özel görevler
Birçok insan balkon veya terassız yaşamayı hayal edemez. Ev sahiplerinin veya konukların sigara içebilecekleri ve yaz akşamları serin biraların tadını çıkarabilecekleri yer burasıdır. Ancak balkon, balkona eşit değildir - rahat bir parti için masayı birkaç arkadaş için bile ayarlayabileceğiniz birini seçmeye değer.
Balkondan ve genel olarak pencerelerden, özellikle de yaşam alanından görünüm de önemlidir. Hoş bir manzara burada sayılır, ayrıca daireyi havalandırmak için pencereler ve teras kapıları kullanma imkanı; Dairenin yoğun bir cadde tarafında veya başka bir binanın çok yakınında olması, önemli bir engel teşkil edebilir.
Ayrıca dairenin konuk için bir köşe oluşturmanıza izin verip vermediğine de dikkat edilmelidir - uzaktaki akrabalar için bile. Birkaç kişi ayrı bir misafir odasını karşılayabilir, ancak belki bir çekyat ofise sığar mı? Oturma odasında ayarlanan bir köşe ile ilave bir uyuma yeri yaratılırsa, kullanan konukların, sürgülü bir kapıyla bile oturma odasını veya mutfaklı oturma odasını salondan keserek, asgari bir mahremiyet garantisi sağlaması sağlanmalıdır.
Yaşam alanında, daha büyük sosyal toplantılar ve danslar için (yeniden düzenleyerek ya da son çare olarak, mobilyayı kaldırarak) alan düzenlemenin mümkün olması da önemlidir.